خلاصة الكلام في (الفرق بين) المدن والقرى في اشتراطات البناء الجديدة 2021 Jordan

..تكلفه استخراج التراخيص 100 متر 3ادوار اجمالي الرسوم =4100جنية شهادة اشراف هندسي = 2500 جنية (متغيرة من مكتب لآخر) ‏الاجمالي الرسوم = 6600 جنية ‏ قطعه ارض 160 متر اربع ادوار الاجمالي الرسوم = 8300 جنية ‏أتعاب مكتب هندسي تصميم واشراف حوالي 7000 جنية (متغيرة من مكتب لآخر) ‏اجمالي تكاليف استخراج رخصة بناء في القري 2021 = 15300 جنية .... التعاقد مع مكتب هندسي والتعاقد مع مقاول 1- شرط البناء بالمدن على 70% ،في حين زادت مساحة قطعة الأرض عن مساحة 175 مترًا، أما الريف لا يشترط مساحة الأرض . 2- الارتفاع بالمدن ،طبقا إلي عرض الشارع فإذا كان أقل من 8 أمتار يسمح ببناء ودورين متكررين، وإن كان من 8 لـ 12 متراً، يتمّ بناء3 أدوار، وان كان أكثر من 12 متراً، يسمح ببناء أربعة أدوار، أما الريف غير مقيد بالارتفاعات وعرض الشارع. 3-الدورة المستندية. 4- لايقل عرض واجهة الأرض عن 8.5 متر التي يتمّ البناء عليها بالمدن ، أما الريف عرض الأرض غير محدد . 5-ارسال ملف الكتروني للجامهة لمراجعة الملف والرسوم في مدة اقصاها 60 يوم،أما الريف اعتماد الرخصة من مجلي المدينة . يحذر البناء بالمدن على أملاك الدولة ،أما القرى يحذر البناء على الأرض الزراعية. 7- الجراج شرط أساسي للبناء في المدن، أما في الريف لا يشترط وجود جراج. 8-التعامل مع مهندس معتمد من نقابة المهندسن بالمدن،أما الريف لايشترط. -إصدار وثيقة تأمين على المبنى 10- يشترط طلاء واجهات العقارات بالمدن كشرط أساسي للرخصة بينما لايشترط ذلك في الريف .

Category